1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+12.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+25.4%
市川パークハウスB棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 218戸 / SRC造
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7階 / 64.93㎡の場合
相場
3,782万円
58.2万円/㎡
2,762
3,442
4,121
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,121万円
53.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
市川パークハウスB棟
4,499万円（69.3万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,390万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 60.8万円 | 7階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,180万円 | 64.4万円 | 4階 | 64.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 53.8万円 | 8階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 58.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2025/05/27 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,499万円 | 52.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 3,298万円 | 52.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、市川市では25.4%上昇しています。
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